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A propos de
Ref.1594540
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
iad France - Joris Alcaraz vous propose : 13009 - Ancien chemin de Cassis
T3 de 71m ² avec terrasse construit en 2020
Dans une résidence récente (2020) sécurisée, calme et recherchée :
- Magnifique appartement spacieux et lumineux (triple expo)
- Grande et belle pièce de vie ouverte sur la cuisine
- 2 grandes chambres de 13m² environ avec placards
Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité
Les + :
- Résidence sous garantie décennale, secteur recherché
- Possibilité de garage en sous-sol en SUS (très recherche sur secteur)
- Proximité immédiate toutes commodités
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de vis à vis direct, triple expo donc lumineux
- Fibre, clim réversible
- Dernières normes isolation
et de nombreux autres atouts
DPE : A GES : B
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.33 € par mois (soit 1743.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1744€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 20/10/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Marseille 9eme Arrondissement
vente
263 000 €*
Publiée le 07/06/2025
IAD FRANCE
