A 200m de Mérignac – Jolie plain-pied de 110m2 avec 3 chambres
Niché sur une parcelle de 385m2 entretenue au calme d'une impasse, venez découvrir ce plain-pied lumineux de 110m2. A quelques mètres de Caudéran et de Mérignac, sur la commune d'Eysines intra rocade, quartier Grand Louis, à proximité immédiate de tous les commerces et de la Ligne G, elle réunit tous les atouts pour une vie paisible et pratique.
Dès l'entrée avec placard, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse prolongée par sa véranda pour une surface totale de 52m2. Une cuisine ouverte aménagée équipée de 10m2 facilement ouvrable sur le séjour possède son cellier attenant, idéal pour optimiser votre organisation. La partie nuit, disposée en deux espaces distincts, propose 3 chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, on WC et son dressing. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé complètent ce bien parfaitement agencé.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin offrant un espace intime avec une terrasse accueillante.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage motorisé attenant ainsi qu'un local pour deux roues.
Côté prestations : Climatisation réversible de 2020, double vitrage, combles isolés en 2015, vide sanitaire, radiateur à chaleur douce, portail électrique, fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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