*** Gauthier Immo by efficity*** Une agence physique locale avec la puissance de diffusion internet d'un réseau.

MERIGNAC - PIN GALANT - MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES - GARAGE -

Au coeur d'un quartier résidentiel proche des commodités, du centre et du pin galant cette maison de 106m2 avec garage sur 455m2 de terrain.

Elle se compose :
En rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur jardin avec cuisine
ouverte meublée et équipée, une arrière cuisine, un wc ;
A l'étage : un grand salon avec cheminée, un dressing, un
bureau, deux chambres, une salle de bain avec wc et deux balcons.
Un garage attenant avec buanderie complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. Rafraichissement à prévoir.

Idéal pour jeune famille proche de tout et dans un quartier calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°850105974.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris