iad France - Charlotte Harribey vous propose : Quartier prisé de Mérignac Capeyron - Maison de Ville mitoyenne avec jardin, à rénover repenser et surélever.

- Idéal investisseur ou amateur de gros travaux.

Dans le quartier animé de Mérignac Capeyron, à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison de ville de 55m², plus mezzanine et véranda vous séduira par son fort potentiel.
Idéale pour un investisseur ou un investissement locatif, cette maison offrira un véritable cocon de tranquillité en plein cOEur de la ville.

Sur les photos sont présentés les plans d'une possible future surélévation.

Le jardin, véritable havre de paix en plein air, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.

Les points d'intérêts à proximité tels que la rocade (à 2km), les commerces (à 200m), les transports en commun (bus à 150m, tram à 1500m) ainsi que la proximité avec Bordeaux Centre (à 7,5km) en font un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir en plein cOEur de Mérignac Capeyron

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.