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Ref.182654

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

LYON 2 - JACOBINS - 5ᵉ étage - Ascenseur - Vue Exceptionnelle - Cachet - Calme

À 100 mètres de la Place des Jacobins, dans un immeuble de standing aux parties communes entièrement rénovées, découvrez cet appartement rare de 90,2 m², situé au 5ᵉ étage sur 6.

Vous entrez dans une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et offrant une vue imprenable sur Fourvière.
La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace, dans un esprit convivial et contemporain.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et de nombreux rangements.

Parquet, cheminée, et vue dégagée confèrent à cet appartement tout le charme de l'ancien, allié à un emplacement d'exception.

Un bien unique, au cœur du 2ᵉ arrondissement, à découvrir sans tarder !

Ce bien est en location meublée jusqu'au 10 novembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843470063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Lyon 2eme Arrondissement
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 13
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1372€

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 151 20 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 20 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 15/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Publiée le 24/04/2025

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