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Ref.180997
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
13009 MARSEILLE - SAINTE MARGUERITE - DROMEL - SQUARE JEAN BOUIN - RESIDENCE FERMEE ET SECURIEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 53 M² - BALCON - PLACE SATIONNEMENT - APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - 7% DE RENTABILITE LOCATIVE - A 3 MINUTES DU STADE VELODROME - A SAISIR SANS TARDER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de type 3, il est composé d'une entrée avec placard de rangement fermé, un salon salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC séparé suspendu. Un balcon vient compléter ce logement pour profiter des beaux jours. L'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Double vitrage, climatisation, électricité refaite.
Appartement actuellement loué 805 € ET 45€ de charges, le bail va jusqu'au 1 août 2027. RENTABILITE 7%
Situation idéale à proximité immédiate des transports (Métro Dromel, Tram en cours, Bus), écoles et commerces.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Pour plus d'informations, Jessica Impagnatiello 06 24 05 08 81 jimpagnatiello@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 9eme Arrondissement
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 100
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 960€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Marseille 9eme Arrondissement
vente
145 000 €*
Publiée le 04/04/2025
RESEAU EFFICITY
