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A propos de
Ref.181458
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
180m2
MARSEILLE 13011 – MAISON DE CHARME – 7 PIÈCES – 200 m² – TERRAIN 5 000 m²
Impasse des Baux – Zone verte (NH)
Mickael Juge – effiCity vous présente cette maison en pierre pleine de potentiel, construite entre 1920 et 1944, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 5 000 m² en zone naturelle.
Les points forts :
200 m² habitables répartis sur 2 niveaux
7 pièces dont 4 grandes chambres
Exposition Ouest : lumineux toute la journée + magnifiques couchers de soleil
Environnement verdoyant, aucun vis-à-vis
Travaux de structure importants à prévoir, idéal pour un projet de rénovation de caractère.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien, une localisation privilégiée et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfait pour un projet familial, agricole, ou une résidence secondaire atypique au cœur de la nature.
Pour toute info ou organiser une visite :
Mickael Juge – Expert IMMO chez effiCity
06 I 73 I 38 I 41 I 16
#MaisonÀVendre #Marseille13011 #MaisonAncienne #CharmeDeLOccasion #ProjetDeVie #effiCity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°879065118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 10
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 11eme Arrondissement
- Année de construction : 1930
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 22/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3740.00€ et 5110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2 Marseille 11eme Arrondissement
vente
568 000 €*
Publiée le 14/04/2025
RESEAU EFFICITY
