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Ref.1544091

Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

iad France - Audrey Pernet vous propose : En exclusivité, proche de La Valentine quartier LA MILLIERE

Découvrez cette charmante maison plain-pied, rénovée et aménagée avec soin.
Avec ses 104 M2 environ , elle offre un large espace de vie avec une cuisine équipée et un spacieux salon
Vous serez séduits par ses trois chambres dont une grande suite parentale avec baignoire , douche italienne wc et une autre chambre avec salle d'eau. Une buanderie avec une autre salle d'eau et WC

Profitez d'un jardin arboré , d'un terrain de pétanque ,d'une piscine hors sol sur une terrasse en teck avec son pool house
( cuisine équipée d'extérieur) et sa cave .
maison clôturée, fermeture par portail automatique 2 places de voitures.
prestations de qualité : double vitrage, verrière, climatisation, parquet au sol.
Un havre de paix et de détente vous attend.
A proximité des commerces, crèche, maternelle et sortie autoroute.
UN COUP DE COEUR ASSURE

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pernet EI (ID 58863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 496 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Marseille 11eme Arrondissement
  • Année de construction : 1900

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 130 27 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 27 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 26/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    460 000 €
    Maison traditionnelle 100m2 à Marseille 11eme Arrondissement
    En vente
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    Maison traditionnelle 100m2 Marseille 11eme Arrondissement

    vente
    460 000 €*
    Publiée le 16/07/2025

    IAD FRANCE
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