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A propos de
Ref.181910
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
17590 - ARS EN RE - MAISON 145 M2 - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - CHEMINEES - JARDIN 410M2 - COEUR DE VILLAGE
Au cœur du village d'Ars en Ré, maison de 1859 d'une superficie de 145 m2 habitable.
Vous rêvez de créer votre propre havre de paix sur l'Île de Ré ? Cette maison bâtie en 1859 au cœur du village d'Ars-en-ré est une opportunité rare à ne pas manquer !
Surface habitable : 145 m² sur 2 niveaux
Parcelle : 500 m²
Orientation : Jardin Sud
2 chambres orientées au nord-ouest avec une magnifique sur le clocher d'Ars
1 chambre donnant sur le jardin paysager avec toit-terrasse
Atouts supplémentaires :
Dépendance existante
Possibilités d'extension et de construction d'une piscine
Terrain magnifique, paysager avec de nombreux arbres fruitiers
Points forts :
Localisation privilégiée
Potentiel énorme pour une rénovation à votre goût
Cette maison est parfaite pour les amoureux de l'Île de Ré cherchant à investir dans un projet de rénovation.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : collectif électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Ars-en-Ré
- Année de construction : 1859
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 10/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4270.00€ et 5830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Ars-en-Ré
vente
780 000 €*
Publiée le 14/04/2025
RESEAU EFFICITY
