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Ref.1551199
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : LOFT / Maison atypique avec terrasse de 31m2 environ et solarium de 7,5m2 environ situé au coeur du pittoresque village d'Ars-en-Ré .
Au rez de chaussée , pièce de vie de 40m2 environ avec salon doté d'une cheminée et d'un espace cuisine éclairé d'un puit de lumière .
Au premier étage : 2 chambres , 1 toilette , 1 salle d'eau .
Au second étage , 1 salle de bain , 1 toilette , 1 coin bureau , 1 chambre et le solarium. . Beaucoup de cachet pour ce bien , à 2 pas du marché et du centre du village .
Visite virtuelle et dossier sur demande.
A très vite .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard EI (ID 47652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 31 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ars-en-Ré
  • Année de construction : 1980

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 246 7 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 7 kg CO 2 /m 2 .an
    • Date du DPE : 14/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 02/08/2025

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