iad France - Richard Debray vous propose : Nouveau. Exclusivité. Rare. Place Carnot. Maison rénovée en 2018 par architecte de renom avec 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 garages à vélos, 1 patio privatif clos de murs.

En retrait de la place, au calme, cette maison de 119m2 au sol environ (102m2 habitables) vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards sur mesure , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un patio intérieur de 40m2 clos de murs en pierres à l'abri des regards, une belle suite parentale avec rangements intégrés sur mesure donnant sur le patio, salle d'eau privative, 1 WC, garage à vélo, buanderie. A l'étage: un palier dessert 2 chambres avec leur garde-corps en verre donnant sur le patio avec sa terrasse bois et ciment lissé. Dressings sur mesure dans chaque chambre et sols en chêne massif, une salle d'eau avec WC.

Une deuxième entrée indépendante donne accès au rdc : un second garage à vélo, une buanderie, WC séparés. A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur le cloche d'Ars-en-Ré, 1 chambre avec salle d'eau privative avec WC.
Fibre installée. Maison en zone NON-INONDABLE.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.