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A propos de
Ref.179265
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
46m2
13400 - AUBAGNE - QUARTIER LA TOURTELLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.6 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON EXPOSÉ EST
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé près du centre ville d'Aubagne et des grands axes routiers.
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet espace de vie harmonieusement agencé. Le salon s'ouvre sur un balcon de 13m² exposé à l'Est, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Le coin cuisine offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse est un véritable havre de paix, idéale pour se ressourcer. La salle de bain moderne et tout équipée complète cet ensemble. Les atouts de cet appartement sont nombreux : l'emplacement à proximité des grands axes, le stationnement privatif, e balcon ensoleillé etc...
Situé à proximité du bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour se déplacer facilement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit cocon douillet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 265 000 euros. Une place de stationnement extérieur incluse dans le prix.
Votre conseiller Stephane CALTAGIRONE 06 79 89 92 93 pour plus d'informations.
N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane CALTAGIRONE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°922662838.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Aubagne
- Année de construction : 2026
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 62
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 46m2Aubagne
vente
265 000 €*
Publiée le 20/03/2025
RESEAU EFFICITY
