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A propos de
Ref.178299
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Nantes, quartier haut du pont du Cens, route de Rennes, cette maison de 81 m², sur une parcelle de 140m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour exposé sud, donnant sur le jardin, un petit garage buanderie et un toilette.
Vous poursuivrez par l'étage qui offre: trois chambres et une salle de bains avec toilette.
Un emplacement de stationnement sur le foncier complète ce bien, proche des accès routiers (périphérique à 2 minutes et RN), des transports (chronobus à 2 minutes), des écoles et de toutes les commodités. A 3 minutes à pied de tous les commerces de proximité, cette maison s'adresse à vous en première acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 251 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.19 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 140 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1989
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 05/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Nantes
vente
259 000 €*
Publiée le 09/03/2025
RESEAU EFFICITY
