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Ref.2053
Appartement
1 pièce(s)
18m2
Aix-en-Provence, Résidence Sextius, nous vous proposons à la vente ce studio loué meublé de 18 m² au 1er étage d'une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et parking collectif. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un balcon de 4 m², une salle d'eau, des toilettes séparés. Sa localisation à proximité du centre-ville et des facultés représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de premier achat immobilier.
Actuellement loué 586 euros CC/mois.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots total d'habitation dans la copropriété : 436. Montant moyen annuel des charges : 1400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Salotti représentant de la SARL MYPROJECT-IMMO dont le siège social se situe 44 Route Nationale 8 13080 LUYNES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI13102016000009518 - CCI de Marseille-Provence le 20/10/2024 - immatriculée au RCS de Aix En Provence sous le n°792269656 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix En Provence sous le n°792269656.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : collectif sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 436
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1400€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 183 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 17/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 230.00€ et 360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Aix-en-Provence
vente
119 000 €*
Publiée le 05/02/2025
RESEAU EFFICITY
