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A propos de
Ref.183804
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
19m2
Dans le centre d'Aix en Provence, Sonia POLY vous présente en exclusivité ce studio meublé qui allie le charme de l'ancien et fonctionnalité au sein d'une petite copropriété.
Au calme, il se trouve au 3ème et dernier étage et se compose d'une pièce principale aménagée + un coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle de bain avec WC, lit mezzanine et rangements + coin bureau.
Ce studio bénéficie d'une bonne rentabilité locative, idéal pour investisseur ou pied à terre.
DPE en F pouvant passer en D avec un chauffe eau individuel
Les + :
emplacement
Climatisation réversible
Proche des commodités
bonne rentabilité
charme de l'ancien
Ce bien peut constituer un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique, à deux pas de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonia Poly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893490151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aix-en-Provence
- Année de construction : 1930
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 709€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 790.00€ et 1120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 19m2 Aix-en-Provence
vente
137 000 €*
Publiée le 12/05/2025
RESEAU EFFICITY
