13090 AIX-EN-PROVENCE – GARE ROUTIERE – STUDIO AVEC BALCON – 18 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF ETUDIANT

Cyrille ASSELIN, votre conseiller Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant studio situé à Aix-en-Provence, dans le quartier de la gare routière, à proximité du centre ville et des facultés, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce studio de 18m², bien agencé et en excellent état, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon orienté plein sud de 4m² parfait pour profiter de moments de détente en extérieur tout au long de l'année

Situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme dans une copropriété sécurisée bien entretenue avec gardien et stationnement libre.

Sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports en commun (gare routière, lignes de bus) en font un investissement locatif attractif avec un potentiel de rentabilité.

Ce bien représente une opportunité unique pour un premier achat immobilier ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un studio avec un fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris