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A propos de
Ref.180954
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2
86000 - POITIERS - IDÉAL INVESTISSEUR - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - BELLE MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES.
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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située en plein cœur de Poitiers, proche de la gare et du centre ville de Poitiers. Avec ses 6 pièces et 3 chambres, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, ou investisseur !!!
LES PLUS :
- à proximité de la gare,
- très proche du centre-ville,
- idéal pour investisseur,
- idéal pour particulier,
- beaux volumes,
- terrasse,
- idéal pour un projet professionnel,
- très bonne emplacement pour une entreprise !!!
- et pour les adeptes du garage !!! j'ai deux garages à vendre !!! À 20 mètres de la maison.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour lui redonner vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 133 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 155 m2
- Digicode : Non
- Parking : 30
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Poitiers
- Année de construction : 1900
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
337
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2200.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 140m2Poitiers
vente
142 000 €*
Publiée le 01/04/2025
RESEAU EFFICITY
