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Ref.13-23-002480
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
AFPA VEND à MARSEILLE (13011). Une maison T4 de 109,00 m² avec garage. Réf. SI1312-1.
Venez découvrir ce pavillon sur les hauteurs de Marseille avec un terrain de 2 800 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, une de 10 m² et deux de 14 m² ainsi que de deux salles de bains. Le séjour est prolongé d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir avec un gros potentiel.
Atouts supplémentaires :
- Pavillon avec beaucoup de potentiel
- Grand terrain avec une belle terrasse
- 2 salles de bains
DPE : F (314 kWh/m2.an) – GES : F (83 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 2 644 € et 3 576 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Prix de vente : 800 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l'acquéreur de 16 000 € HT (soit 19 200 € TTC) et seront à prévoir en sus du prix de vente indiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
* 800 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 11eme Arrondissement
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/07/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 109m2 Marseille 11eme Arrondissement
vente
819 200 €*
Publiée le 16/07/2025
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