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A propos de
Ref.1607008
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
iad France - Nicolas Legrain vous propose : Appartement 45m² à Maisons-Alfort
Maisons-Alfort, aux portes de Paris, proche des commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER.
Description de l'appartement :
- Superficie : 45 m²
- Cuisine ouverte sur salon séjour
- Chambre séparée
- Salle de douche moderne
- WC séparés
Immeuble et environnement :
- Situé au 5ème étage sans ascenseur dans un bel immeuble de 1900
- Appartement en très bon état
- Quartier résidentiel et très calme
- Vendu avec une cave
Atouts :
- Proximité immédiate des commerces
- Accessibilité rapide à Paris via le RER
- Environnement paisible et résidentiel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement charmant et bien situé à Maisons-Alfort !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Maisons-Alfort
- Année de construction : 1900
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 54
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2040€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Maisons-Alfort
vente
228 000 €*
Publiée le 07/07/2025
IAD FRANCE
