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Ref.1553857
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
iad France - Romain Montico vous propose : Maisons-Alfort – Centre-ville – Mairie
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville (une station de la Gare de Lyon), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, au cOEur de toutes les commodités : commerces de proximité, marché animé du centre (trois fois par semaine), services médicaux, et la Mairie à deux pas. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus tout proches. Le métro Ligne 8 (station Les Juilliottes) est à 1,3 km et la future Ligne 15 viendra renforcer l’attractivité de ce quartier.
Un agréable appartement traversant de 2 pièces – 37 m²
Cet appartement est idéalement situé dans une rue calme. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 10 logements, il offre un cadre de vie paisible et convivial.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 14 m², d'une chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant un précieux espace de rangement.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Montico EI (ID 83287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 932399553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Maisons-Alfort
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 712€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 26/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2 Maisons-Alfort
vente
230 000 €*
Publiée le 07/07/2025
IAD FRANCE
