iad France - Laurence Paillez vous propose : Studette dans une résidence étudiante.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Gestionnaire : BNP Paribas Immobilier Résidences ServicesVous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers (1576€ dont 10% Tva/trimestre, 89€ charges par trimestres) est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
Chauffage urbain, eau, gardiennage tout inclus !
Des appartements modernes, équipés et meublés.
À proximité de l’Ecole Vétérinaire de Maisons- Alfort et de l’Université de Paris Est Créteil.
Des commerces accessibles à pied.
À 1 km de la médiathèque André Malraux
À 10 mn du RER D et à 1 station de la Gare de Lyon.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 132 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.71 € par mois (soit 728.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.