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A propos de
Ref.1411926
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
iad France - Fabrice Falcone vous propose : Maison 5 pièces avec garage et jardin - Pessac Haut Livrac
Emplacement d'exception à 5 mins de tous les commerces et 10 mins du centre hospitalier Haut Leveque .
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté sur une parcelle de plus de 675 m2 environ bien exposée.
Au rez de chaussée retrouvez une entrée, un wc indépendant, un grand salon - séjour , une cuisine et une grande véranda
A l'étage, 2 chambres avec placards et 1 chambre avec placard et balcon ainsi qu'une salle de bain .
Grand garage, menuiseries doubles vitrages ainsi qu'un jardin sans vis à vis
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : équipée
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 675 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pessac
- Année de construction : 1950
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 07/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1290.00€ et 1790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 85m2 Pessac
vente
310 000 €*
Publiée le 27/05/2025
IAD FRANCE
