Iad France - Lauranne Vivier vous propose : PERPIGNAN - T2 VENDU MEUBLÉ AVEC EXCEPTIONNELLE TERRASSE DE PLUS DE 50 m²<BR><BR> Rare sur le secteur !<BR><BR> Découvrez ce charmant T2 d'environ 43 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.<BR><BR> Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement. Un espace unique pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un véritable coin de détente.<BR><BR> Vendu entièrement meublé, cet appartement est idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.<BR><BR> Il se compose de :<BR><BR> Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,<BR>Une chambre confortable,<BR>Une salle d'eau,<BR>Un WC indépendant.<BR><BR> Les atouts :<BR>o Appartement vendu meublé<BR>o Climatisation réversible<BR>o Double vitrage<BR>o Dernier étage<BR>o Terrasse exceptionnelle de plus de 50 m²<BR>o Résidence bien entretenue<BR><BR> Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations et surtout par sa terrasse, un véritable atout rare sur le marché.<BR><BR> Je suis ouverte au partage d'affaires avec l'ensemble de mes confrères.<BR><BR> Vous avez un projet de vente ? Mes estimations sont offertes dans tout le département des Pyrénées-Orientales.<BR><BR> Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !<BR><BR> La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33555060)