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CSF propose cette maison de 4 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008086 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE PLAIN-PIED - 92 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE

Lumineuse et en très bon état, cette maison offre une vie de plain-pied sur une parcelle de 414 m². Sa triple exposition sud, est et ouest apporte une belle lumière tout au long de la journée.

Elle comprend un séjour de 35,6 m² avec une cuisine ouverte de 12 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² pour vos repas et moments de détente. Un garage complète le bien.

Climatisation réversible, cheminée avec insert et fibre optique : des équipements appréciables pour votre confort quotidien.

Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, à découvrir à Canet-en-Roussillon.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770342)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 414 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1171.00€ et 1585.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison 92m2 à Canet-en-Roussillon
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    Maison 92m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 414 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 171 € et 1 585 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.