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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991983 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Sur les hauteurs de CANET-EN-ROUSSILLON : belle maison traditionnelle 3 FACES d'environ 139 m² avec Piscine, Jardin arboré d'environ 489 m², GARAGE -CUISINE D'ETE, PAS DE VIS A VIS !

Villa idéalement située au calme, à proximité des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes en voiture de Canet et de la plage et 10 minutes de Perpignan.
piste cyclable de la maison pour aller au centre et a la mer en 5 minutes.

Au RDC :
belle entrée,
buanderie
2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
Une cuisine d'été
Un grand garage de 46 m²

Cette maison lumineuse vous propose au 1er étage,
un vaste espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte et cellier donnant sur une grande terrasse de 14 m² avec vue Canigou !
Une chambre, salle de bain et WC

Au 2 -ème
Une chambre avec un beau solarium de 19 m² avec vue imprenable sur Canet

Les atouts de la maison
Double vitrage
Volets roulants électriques
Garage porte motorisé
Stationnement devant le garage
Piscine sécurisée avec (liner neuf)
Terrasse avec barbecue face a la piscine sans VIS-A-VIS

possibilité d'avoir des vidéos de la maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33672620)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 488 m2
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    394 000 €
    Maison traditionnelle 139m2 à Canet-en-Roussillon
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    Maison traditionnelle 139m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    394 000 €*
    Publiée le 12/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 488 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.