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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996769 · Mis à jour le 30/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : EXCLUSIVITÉ - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON - VIE DE PLAIN-PIED !

EN EXCLUSIVITÉ à Canet-en-Roussillon Village, découvrez cette agréable maison d'environ 100 m², offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant situés au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une chambre cabine, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un solarium attenant à la chambre vient compléter ce niveau.

À l'extérieur, différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : une cour à l'avant, un jardin à l'arrière, deux vérandas ainsi qu'un patio. Des espaces de rangement extérieur en aluminium complète l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable, de menuiseries entièrement en aluminium, d'un portail électrique ainsi que de deux stores électriques.

Son exposition Est-Ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Une maison agréable et polyvalente, offrant de nombreuses possibilités, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736845)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Maison 100m2 à Canet-en-Roussillon
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    Maison 100m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.