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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à La Châtaigneraie au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011949 · Mis à jour le 27/10/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
270m2

Iad France - Lionel Talon vous propose : ? 270 m² de caractère, de confort... et de possibilités.

Il y a des maisons que l'on décrit avec une liste de pièces.

Et puis il y a celles pour lesquelles on préfère simplement dire : venez la découvrir !

? 270 m² entièrement rénovés, sans travaux à prévoir
? 5 chambres
? Une superbe cuisine entièrement équipée de 30 m²
? Garage + cave
? Un jardin de 600 m² sur deux niveaux
? Et surtout, un logement indépendant de 35 m² offrant de nombreuses possibilités : accueillir, télétravailler, recevoir ou générer un revenu locatif (250 à 300 euros mensuels ou location courte durée)

Le tout dans une maison où les volumes, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux détails créent une véritable sensation de bien-être.

? Une maison familiale ? Un projet professionnel ? Un espace indépendant ? Un investissement ?

Ici, plusieurs projets peuvent trouver leur place.

Et c'est probablement en la visitant que vous comprendrez vraiment ce qui la rend si particulière.

? Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784176)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 660 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Châtaigneraie
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3780.00€ et 5170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison de ville 270m2 à La Châtaigneraie
    En vente
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    Maison de ville 270m2 La Châtaigneraie

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Châtaigneraie (85120).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 660 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 780 € et 5 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.