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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sommières au prix de 439 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.975891 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Villa contemporaine 137 m², 4 chambres, piscine et garage à Carnas, entre Sommières et Quissac

Lumière, calme et plein sud : cette villa contemporaine de 137 m², construite en 2021, vous accueille sur 673 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, à Carnas, à environ 15 minutes de Sommières et de Quissac.

Une pièce de vie de près de 50 m²
Cuisine ouverte équipée, grandes ouvertures sur la terrasse de 62 m² : l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-jardin.

Une vraie suite parentale en rez-de-jardin
25 m² avec dressing et salle d'eau, pour préserver l'intimité de chacun.

À l'étage
Trois chambres et une salle de bains, idéales pour la famille ou un espace de télétravail.

Un extérieur à votre image
Terrasse de 62 m², piscine de 32 m², cuisine d'été et pool house de 21 m², garage indépendant de 21 m², puits sur la propriété. La piscine et ses abords sont à finir : vous choisissez les finitions.

Confort et performance
DPE A / GES A, climatisation gainable dans toute la maison, double vitrage, VMC, fibre optique, portail motorisé, interphone. Taxe foncière : 1 600 €.

Informations pratiques
Honoraires à la charge du vendeur. Les visuels d'aménagement extérieur sont des projections générées par IA, non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33848366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 673 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sommières
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    439 000 €
    Maison 137m2 à Sommières
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    Maison 137m2 Sommières

    vente
    439 000 €*
    Publiée le 22/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 673 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 439 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.