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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Sommières au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034738 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières, hors zone inondable : maison de village entièrement rénovée, avec garage, deux caves et patio
Maison de village ancienne de 125 m² sur trois niveaux, entièrement rénovée, DPE B.
Elle est située hors zone inondable.
Au rez-de-chaussée, un salon et un séjour avec cuisine ouverte à l'américaine.
Les trois chambres occupent les deux étages, dont deux avec salle d'eau privative.
Deux pièces polyvalentes, dont une indépendante, complètent l'ensemble (Bureau, bibliothèque. ).
Les points clés
oMaison de village de 125 m², 7 pièces, 3 niveaux
oPatio de 18 m², poumon de la maison
oHors zone inondable
oEntièrement rénovée (DPE B, électricité et toiture révisées), double vitrage récent, pas de travaux à prévoir
oChauffage individuel par pompe à chaleur air / eau
o Séjour avec cuisine ouverte, aménagée 20 m²
oSalon de 18 m²
o3 chambres de 11 à 15 m², dont 2 avec salle d'eau
o2 wc, dont 1 indépendant, 3 grands dressings
o1 pièce polyvalente au 2ème niveau (bureau, bibliothèque, chambre...), 12 m²
o1 pièce polyvalente indépendante (bureau, atelier, chambre...), 12,5 m²
oGarage de 18 m² et 2 caves voûtées (19,5 m² et 21,36 m²)
oFibre optique, tout-à-l'égout
oExposition ouest
oTaxe foncière : 1 927 € par an
Un bien rénové avec goût de bout en bout, doté d'annexes rares en cOEur de village : garage, caves voûtées et patio.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34116595)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 148 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sommières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    91
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 899.00€ et 1217.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison de village 125m2 à Sommières
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    Maison de village 125m2 Sommières

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 148 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 899 € et 1 217 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.