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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Sommières au prix de 117 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952219
Maison de ville
3 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : Maison de village atypique de 50 m² avec potentiel - Sommières
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif !

En pleine propriété au cOEur de la cité historique de Sommières, découvrez cette maison de ville de plus de 50 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un bien à l'agencement original et lumineux, idéal pour les petits budgets.

Caractéristiques principales :
Espace & volumes : Pièces de vie originales avec rangements. Maison récemment rafraîchie, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Le vrai plus : Une grande cave saine de 20 m² en rez-de-chaussée (rare en centre-ville, idéal pour vélos / stockage).

Sécurité : Maison entièrement située en zone non inondable.
Emplacement stratégique :
Tout à pied : commerces, écoles, restaurants et transports à proximité immédiate. Stationnements faciles aux alentours.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 30 minutes des plages.
Une opportunité à saisir rapidement pour un projet coup de cOEur ou un investissement rentable.

Contactez-moi par message ou téléphone pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BOULANDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33443829)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Sommières
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 500 €
    Maison de ville 50m2 à Sommières
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 50m2 Sommières

    vente
    117 500 €*
    Publiée le 23/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sommières (30250).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 117 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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