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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Brive-la-Gaillarde au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030898 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Une maison aux beaux volumes, à repenser selon vos envies !

Située à Brive-la-Gaillarde, à proximité du Parc du Prieur, cette maison individuelle d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 550 m², offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement :

À l'étage : un lumineux séjour de 40 m² avec cheminée et accès aux balcons, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au rez-de-jardin : un second salon, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin.
Un garage de 22 m² complète l'ensemble.

Le véritable atout de cette maison ? Son potentiel de transformation !

Sa configuration permet notamment d'envisager un réaménagement du rez-de-jardin pour y créer de nouveaux espaces de vie tournés vers le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.
Un audit énergétique et une étude de travaux sont disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion.

À découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, avec de beaux volumes et un jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870558)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brive-la-Gaillarde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2930.00€ et 4020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 500 €
    Maison 130m2 à Brive-la-Gaillarde
    En vente
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    Maison 130m2 Brive-la-Gaillarde

    vente
    169 500 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brive-la-Gaillarde (19100).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 930 € et 4 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.