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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Flaive-des-Loups au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030439 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2

Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 87 m² - GARAGE - JARDIN

Envie d'une maison récente, fonctionnelle et sans travaux ? Découvrez cette maison traditionnelle de 2018, située en impasse, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'un garage et d'une buanderie.

À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos sur un terrain de 400 m², parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

Ses atouts :
- Maison récente de 2018, en excellent état
- 87 m² habitables, entièrement de plain-pied ( + buanderie de 8 m²)
- 4 chambres
- Jardin clos, sans vis à vis exposé Est
- Garage et stationnement sur la parcelle
- Aucun travaux à prévoir

Une maison accueillante et bien pensée, idéale pour une famille qui souhaite s'installer sereinement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33870504)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 408 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Flaive-des-Loups
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 710.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison 87m2 à Sainte-Flaive-des-Loups
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    Maison 87m2 Sainte-Flaive-des-Loups

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Flaive-des-Loups (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 408 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.