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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Grau-du-Roi au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026794 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
22m2

Iad France - Corinne Flagel vous propose : STUDIO CABINE AVEC PISCINE - UN PIED-À-TERRE POUR VOS VACANCES

Profitez d'une résidence avec piscine et d'un appartement facile à vivre pour vos escapades ou votre projet de location saisonnière !

Exposé ouest, ce studio cabine offre 18,23 m² Carrez et une surface habitable de 22,01 m², grâce à sa loggia intégrée à l'espace de vie.

Il comprend une entrée avec lits superposés, un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Un volet roulant électrique complète l'équipement. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé.

Les commerces, le casino et le Luna Park à proximité permettent de profiter pleinement des sorties et animations. La plage est plus éloignée.

Visite virtuelle disponible : contactez moi pour découvrir l'appartement et organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 588 lots situés dans une copropriété de 1328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.67€ par mois (soit 596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33879088)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 22 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Grau-du-Roi
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 1328
Quote-part budget prévisionnel annuel : 596 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
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    Appartement 22m2 Le Grau-du-Roi

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 28/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Grau-du-Roi (30240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 22 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 596 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 1328 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.