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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Le Grau-du-Roi au prix de 108 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999651 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - Corinne Flagel vous propose : PORT-CAMARGUE - PLAGE NORD : STUDIO AVEC VUE MER ET GRANDE LOGGIA D'ANGLE

La plage à quelques mètres, les commerces à proximité : profitez de vos vacances à pied !

À côté du centre commercial Camargue 2000, ce studio d'angle de 25,05 m², situé au deuxième étage, séduit par sa luminosité et sa double exposition.

Son atout : une grande loggia d'angle de 11,24 m² avec vue mer, idéale pour vos repas et vos moments de détente, avec store banne électrique.

L'appartement comprend un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une grande baie vitrée avec volet roulant électrique complète le confort.

Un pied-à-terre pour profiter de Port-Camargue ou un bien à découvrir pour votre projet locatif.

Envie de découvrir la vue et de vous projeter ? Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737764)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Grau-du-Roi
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 166
Quote-part budget prévisionnel annuel : 856 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    108 000 €
    Appartement 25m2 à Le Grau-du-Roi
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    Appartement 25m2 Le Grau-du-Roi

    vente
    108 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Grau-du-Roi (30240).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 108 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 856 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 166 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.