Iad France - Renaud Caperan vous propose : QUINT-FONSEGRIVES -- MAISON 160 m² -- 5 CHAMBRES -- INTÉRIEUR RÉNOVÉ -- TERRAIN PISCINABLE<BR><BR> Un air de campagne aux portes de Toulouse : avec sa vue dégagée sur champ, cette maison familiale d'environ 160 m² offre de l'espace pour chacun, un intérieur entièrement rénové et un jardin pour profiter des beaux jours. Située à Quint-Fonsegrives, dans le secteur Ribaute-Entiore, elle vous accueille sur un terrain piscinable d'environ 600 m², à environ 20 minutes de l'hypercentre de Toulouse.<BR><BR> Ses 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, permettent d'organiser votre quotidien selon vos besoins : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou accueil de vos proches.<BR><BR> Entièrement rénové, l'intérieur s'articule autour d'un espace de vie traversant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon accompagne les moments partagés, tandis qu'une grande baie vitrée prolonge la salle à manger vers la terrasse et le jardin. Orienté sud-ouest, le salon bénéficie également d'un accès extérieur et d'une cheminée avec insert à bois.<BR><BR> À l'étage, 3 chambres complètent l'espace nuit. Éclairé par une grande fenêtre fixe, le dégagement offre un espace supplémentaire à aménager selon votre projet.<BR><BR> La climatisation réversible dans toute la maison et le double vitrage contribuent au confort quotidien.<BR><BR> Plat, clôturé et arboré, le jardin accueille une grande terrasse. Une vigne avec raisins de table longe la limite avec le voisin et apporte du charme à cet extérieur. Le terrain piscinable permet d'imaginer un espace de baignade pour prolonger les moments de détente en famille ou entre amis.<BR><BR> Un garage, un carport et des possibilités de stationnement sur la propriété facilitent le quotidien. La maison est mitoyenne uniquement par le garage.<BR><BR> Dans le secteur Ribaute-Entiore, la maison bénéficie de la proximité de la clinique La Croix du Sud, du campus Entiore de TBS Education et du Linéo L1 pour vos déplacements vers Toulouse. La crèche associative Les Petits Poussins, les commerces du secteur et le parc de la Saune complètent cet environnement pratique au quotidien.<BR><BR> Les écoles maternelle et élémentaire Jean-Marie Fériol ainsi que le collège Élisabeth Badinter se trouvent à Quint-Fonsegrives. Le lycée Pierre-Paul-Riquet est situé dans la commune voisine de Saint-Orens-de-Gameville.<BR><BR> Contactez-moi pour découvrir ses espaces et vous projeter dans votre future maison à Quint-Fonsegrives.<BR><BR> Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2129847 - visite virtuelle sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Caperan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 524917051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054239)