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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Quint-Fonsegrives au prix de 422 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223682 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2

31130 QUINT-FONSEGRIVES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 160m² - MAISON TRADITIONNELLE AU CALME AVEC JARDIN ARBORÉ

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel recherché de Quint-fonsegrives, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison de 160m², répartie sur deux niveaux, saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement proche du Centre-ville.

Elle se compose au premier niveau d'une grande cuisine équipée, une pièce de vie de plus de 40m2 prolongée par une belle terrasse avec store, deux chambres, salle d'eau et toilette séparé.
Le rez-de -jardin se compose d'un espace cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé.

De nombreuses possibilités pour cette maison, une grande maison familiale ou deux appartements complètement séparés.
Possibilités de créer un espace professionnel en bas et un appartement à l'étage, idéal profession libérale.

Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale à deux pas des commerces de Quint-Fonsegrives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 401 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.23 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 603 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Quint-Fonsegrives
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    422 800 €
    Maison de ville 159m2 à Quint-Fonsegrives
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    Maison de ville 159m2 Quint-Fonsegrives

    vente
    422 800 €*
    Publiée le 01/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quint-Fonsegrives (31130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 159 m², sur un terrain de 603 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 422 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 710 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.23 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 401 800 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 290 € et 4 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.