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Exclusivité

CSF propose cette maison de 9 pièces à Quint-Fonsegrives au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939834 · Mis à jour le 18/09/2026
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
152m2

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : QUINT-FONSEGRIVES - 6 chambres o Sous-sol de 105 m² o Aucun travaux à prévoir

Située dans un quartier recherché de Quint-Fonsegrives, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 3 minutes à pied du bus desservant la clinique Croix du Sud et le métro Balma-Gramont. Écoles, collège, crèche, commerces et professionnels de santé sont accessibles en quelques minutes.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace détente ou coin lecture.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un terrain d'environ 600 m², piscinable et agrémenté d'un puits.

Le sous-sol complet de 105 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de loisirs ou activité professionnelle.

Les + de cette maison :
- Aucun travaux à prévoir
- Extension contemporaine et rénovation de qualité
- DPE C, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques
- Prise de recharge pour véhicule électrique
- Sous-sol complet de 105 m²
- Emplacement à proximité des commodités

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746481)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quint-Fonsegrives
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    122
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Maison 152m2 à Quint-Fonsegrives
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    Maison 152m2 Quint-Fonsegrives

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quint-Fonsegrives (31130).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.