- 1
- 34
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1043666 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Sébastien Devaux vous propose : CANET PLAGE - FRONT DE MER - STUDIO AVEC VUE MER
Emplacement privilégié en première ligne face à la mer pour ce charmant studio d'environ 22 m², offrant une très belle vue sur la Méditerranée.
Situé dans un quartier en plein développement, à deux pas du tout nouvel aquarium et au pied de la rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, entre mer, commerces et animations.
D'une superficie d'environ 22 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Son véritable atout : une belle loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, qui permet de profiter pleinement de la vue mer et de la luminosité tout au long de la journée.
L'appartement nécessite un léger rafraîchissement afin de le moderniser, mais offre une excellente base pour créer un pied-à-terre à votre goût ou optimiser son potentiel locatif.
Il pourra parfaitement convenir à différents projets :
o résidence principale,
o résidence secondaire,
o investissement locatif,
o ou pied-à-terre à quelques pas de la mer.
Les + :
? Première ligne mer
? Très belle vue Méditerranée
? Appartement lumineux
? Belle loggia
? Quartier en plein développement
? À proximité immédiate de la rue piétonne et du nouvel aquarium
? Parking municipal situé juste devant la résidence
? Ravalement de façade réalisé il y a environ 2 ans
Un studio rare par son emplacement et sa vue, offrant un beau potentiel après modernisation. À découvrir rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 504418666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34030425)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 472 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 460.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Canet-en-Roussillon
vente
100 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 670 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par an, soit environ 39 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.