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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946539
Appartement
2 pièce(s)
36m2
Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - À DEUX PAS DE LA PLACE MÉDITERRANÉE ET DE LA PLAGE
Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Méditerranée, de la plage et de l'ensemble des commerces, découvrez cet appartement T2 deux faces d'environ 36 m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à deux loggias d'environ 6 m² chacune, offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, restaurants, commerces, marché et animations.
Les plus :
Appartement deux faces
Deux loggias d'environ 6 m² chacune
Chambre indépendante
Salle d'eau et WC séparé
Emplacement recherché
Fort potentiel après rafraîchissement
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.92€ par mois (soit 527.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386059)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 527 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 36m2 Canet-en-Roussillon
vente
115 000 €*
Publiée le 14/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 527 € par an, soit environ 44 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.