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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Canet-en-Roussillon au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946539 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
36m2

Iad France - Franck Moly vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LA PLACE MÉDITERRANÉE

À seulement quelques mètres de la plage, de la Place Méditerranée et des commerces, découvrez ce T2 traversant d'environ 36 m², situé au 3e et dernier étage sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à deux loggias d'environ 6 m² chacune, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéalement situé.

Les atouts :
o 3e et dernier étage sans ascenseur (faible taxes de copropriété )
o Appartement traversant deux faces
o Deux loggias de 6 m² chacune
o Chambre indépendante
o Emplacement recherché, tout à pied

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.92€ par mois (soit 527.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33386059)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Canet-en-Roussillon
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 58
Quote-part budget prévisionnel annuel : 527 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    115 000 €
    Appartement 36m2 à Canet-en-Roussillon
    En vente
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    Appartement 36m2 Canet-en-Roussillon

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet-en-Roussillon (66140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 527 € par an, soit environ 44 € par mois, pour une copropriété de 58 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.