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CSF propose cette maison de 5 pièces à Rozay-en-Brie au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008587 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Anthony BOUSSARD vous propose : COURPALAY - MAISON - T5 93 m² -

Cette maison située à Courpalay, construite en 2024, avec ses 93 m² habitables implantés sur un terrain de 511 m², elle offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Entrée sur un salon séjour lumineux qui s ouvre sur une cuisine aménagée équipée, wc.

A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un espace extérieur offrant de bonnes perspectives d'aménagement.

Du stationnement dans la propriété et un garage complètent ce bien, garantissant stationnement et rangement en toute sérénité.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cette belle réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828682)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 511 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rozay-en-Brie
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 320.00€ et 480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 93m2 à Rozay-en-Brie
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    Maison 93m2 Rozay-en-Brie

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rozay-en-Brie (77540).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 511 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 320 € et 480 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.