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CSF propose ce pavillon de 8 pièces à Draveil au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222046 · Mis à jour le 04/11/2026
Pavillon
8 pièce(s)
6 chambre(s)
140m2

91210 - DRAVEIL - 2 MAISONS JUMELÉES MODERNES DE 70 m² ( 140m²) AVEC JARDIN ET CAVE - DPE B

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces charmante maison située à Draveil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Cette propriété moderne, construite en 2021, comprends deux maisons jumelées reparties sur 3 niveaux.

Chaque maisons se compose ainsi:

Au rez-de-chaussé:
- une pièce de vie de 24m2 avec cuisine ouverte équipée et baies-vitrées donnant accès au jardin
- wc

Au premier étage:
- deux chambres de 10m2
- salle d'eau
- wc

Combles aménagés :
- suite parentale
- salle d'eau avec wc

Une cave au sous-sol complète le bien, ainsi qu'un jardin.

Possibilité de stationner deux vehicules.

Les ''petits plus qui nous font craquer'':
- les chambres climatisées
-la performance énergetique ( DPE B)
-les prestations de qualité
- aucun travaux à prevoir
- l'exposition est/ouest idéale pour la luminosité naturelle
- la tranquillité du quartier

Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ou grande famille en quête de proximité.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Draveil. Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 287 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Draveil
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    575 000 €
    Pavillon 140m2 à Draveil
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    Pavillon 140m2 Draveil

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 12/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draveil (91210).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 287 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 100 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.