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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Estillac au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224321 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
129m2

NOUVEAUTÉ ET SEULEMENT chez TONY CIZAIRE IMMOBILIER

Maison familiale de 130 m² avec piscine à Estillac (47310)

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison de 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et équipée.
La partie nuit offre 5 chambres de 10 à 11 m² chacune, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 2 WC indépendants.

Côté confort : chauffage par climatisation réversible et radiateurs à inertie assurent une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 790 m² agrémenté d'une piscine de 8x4 m (profondeur 1,50 m), idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un abri pour voiture.

Maison de 2005
Aucun travaux à prévoir
Climatisation + radiateurs à inertie
Piscine 8x4 m
5 chambres
Calme et proximité des commodités

Estillac – à 10 minutes d'Agen

Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans aucune rénovation.

Tony Cizaire Immobilier – Conseiller immobilier
89 avis Google – 5 étoiles
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 790 m2
Informations sur le lot
Localisation : Estillac
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison de ville 129m2 à Estillac
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    Maison de ville 129m2 Estillac

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 14/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estillac (47310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 790 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.