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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Estillac au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223327 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2

Située sur la commune recherchée d'Estillac, cette maison plain pied de 118m2 dont une véranda de 28 m2 construite en 2006 vous séduira par son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant.

Vous profiterez également d'une agréable véranda d'environ 28 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain d'environ 740 m² accueille une piscine Waterair de 5 x 3 mètres avec une profondeur de 1,20 m, au chlore, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté prestations, cette maison dispose notamment de :

- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Deux climatisations réversibles (espace jour et espace nuit)
- Installation photovoltaïque de 3 kW
- Portail automatique
- Porte de garage motorisée

Taxe foncière : 1 300 €.

Une maison récente, fonctionnelle, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un bien sans travaux dans un environnement agréable.

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Déjà 89 avis Google 5 étoiles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 740 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Estillac
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 000 €
    Maison de ville 118m2 à Estillac
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    Maison de ville 118m2 Estillac

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 28/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Estillac (47310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 740 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.