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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Eyragues au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1979292 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
7 pièce(s)
250m2

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Située sur la commune d'Eyragues, découvrez cette propriété d'environ 250 m² implantée sur un terrain de 5 400 m², sans vis-à-vis ni mitoyenneté.

La maison principale d'environ 182 m² propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une suite parentale.
À l'étage : trois chambres, deux salles d'eau, ainsi que la possibilité de créer une cinquième chambre à la place du dressing.

Un studio indépendant climatisé d'environ 27 m² (possibilité de location à la nuitée).

Une petite maison indépendante d'environ 40 m², composée d'une chambre et d'une salle d'eau (possibilité de revenus locatifs).

À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible, d'un terrain plat et d'une piscine au sel chauffée de 10 x 4 m.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32399175)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 5400 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eyragues
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    749 000 €
    Maison 250m2 à Eyragues
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    Maison 250m2 Eyragues

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eyragues (13630).
    Cette maison offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 5400 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 920 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.