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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Eyragues au prix de 668 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.940272
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
Iad France - Corine Marmotan vous propose : * RARE et AUCUN TRAVAUX * Entre Châteaurenard et Saint-Rémy-de-Provence
Bienvenue dans cette superbe Maison Traditionnelle de 142 m² sur 3913 m² de terrain entièrement clôturé, avec Jardin paysagé, Garage, dépendance et Piscine à Eyragues *
Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux des grandes espaces et du confort. Construite en 1973 et entièrement rénovée, cette demeure de 142 m² saura vous séduire par ses nombreux avantages
* Détails des Pièces et Avantages *
- 4 Belles et grandes chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. 1 pièce en suspens d'être aménagée en bureau ou en chambre en rez-de-chaussée.
- 1 Salle de Bain et 2 Salles d'Eau pour un confort optimal, 3 wc
- Cuisine Séparée, lumineuse et équipée.
- Grand Salon de 28 m² et Salle à Manger pour des moments conviviaux en famille.
- Plusieurs terrasses autour de la piscine et de la maison pour profiter pleinement des installations.
- Garage, cour et Parking pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
- Jardin Paysager offrant une oliveraie, des végétaux méditerranéens et des espaces verts et fleuries.
- Grande piscine avec espace bain bouillonnant pour vous rafraîchir lors de vos soirées estivales !
- * Agencement idéal * Pièces lumineuses et bien aménagées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- * Équipements de Confort et Sécurité * :
- Télévision par Câble, Fibre Optique, Ventilation Mécanique, Climatisation Réversible.
- Interphone et visiophone, pour plus de sécurité.
- Système de Chauffage Individuel avec Cheminée et Climatisation Réversible.
- Assainissement autonome très récent *
- * Proximité des Commodités * : Commerces locaux, écoles, et accès facile aux axes routiers pour une vie quotidienne facilitée.
Cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant !
Corine Marmotan
Lundi - Samedi 8h - 20 h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346646)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3913 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eyragues
Année de construction : 1973
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 142m2 Eyragues
vente
668 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Eyragues (13630).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 3913 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 668 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 930 € par an.
Ce bien a été construit en 1973.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.