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CSF propose cette maison de 4 pièces à Eyragues au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009400 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : COUP DE COEUR À EYRAGUES - Maison de 97 m² de 2021 de plain-pied avec garage - DPE A - Terrain piscinable.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située à Eyragues, sur un terrain de 499 m² exposé plein sud.

À la fois moderne, confortable et économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent DPE classé A et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 42 m² climatisée, lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un bel îlot central prolongé par une table intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose une configuration idéale pour une famille :

1 Suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes,
2 chambres,
1 salle de bains,
des toilettes séparées.

Des prestations pensées pour le confort et les économies d'énergie
? DPE A
? Panneaux solaires
? Climatisation
? Ballon thermodynamique
? Pergola bioclimatique
? Construction 2021

Un extérieur à imaginer :
Le jardin, encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Piscinable et idéalement exposé plein sud, il vous permettra de concevoir un véritable espace de détente et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Pourquoi elle va vous séduire ?
Maison récente, fonctionnelle lumineuse et économe en énergie (DPE A) o Plain-pied o 3 chambres dont 1 suite parentale o 42 m² de pièce de vie o Cuisine équipée o Pergola bioclimatique o Panneaux solaires o Garage o stationnement 2 véhicules o Piscinable o Exposition sud o entièrement clôturé o portail alu élégant.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses prestations et son environnement ! Appelez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33770393)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 499 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Eyragues
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 303.00€ et 409.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison 97m2 à Eyragues
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    Maison 97m2 Eyragues

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 06/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eyragues (13630).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 499 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 303 € et 409 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.