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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Thuit de l'Oison au prix de 332 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907388 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison familiale de 177 m² située dans une impasse avec vue dégagée sur la campagne et terrain de plus de 900 m². Cette maison parfaitement entretenue est vivable de plain-pied, idéalement située à seulement 500 m des nombreuses commodités qu'offrent la commune.<BR><BR> Au Rez de Chaussée :<BR>·Entrée<BR>·Séjour / Salon de plus de 30 m² donnant sur cuisine semi ouverte de 12 m²<BR>·WC séparé en retrait de la pièce de vie<BR>·2 chambres spacieuses de 12 et 17 m²<BR>·salle de bain<BR>A l'étage :<BR>·1 grande pièce palière de 32 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport ou être transformée pour partie en chambre supplémentaire<BR>·2 grandes chambres de 26 et 27 m²<BR>Un sous-sol complète cette maison avec des espaces dédiés : buanderie, atelier, cellier et garage.<BR><BR> LES ATOUTS DE CETTE MAISON<BR>·Charme de l'ancien : tomettes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond<BR>·DPE C<BR>·Pompe à chaleur air / eau et poêle à bois installés en 2022<BR>·Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques<BR>·Tout à l'égout<BR>·Fibre optique<BR>·Grande terrasse bien exposée et jardin paysager<BR>·Calme et proximité des commodités<BR><BR> Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, opticien, auto-école, supérette, pizzeria, poste, distributeur de billets. ), infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, orthophoniste.<BR><BR> Découvrez cette maison en vidéo : youtu. be / LH7nLEz0lGg<BR>Vous cherchez votre future maison, contactez moi !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Thuit de l'Oison
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    332 000 €
    Maison 177m2 à Le Thuit de l'Oison
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    Maison 177m2 Le Thuit de l'Oison

    vente
    332 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Thuit de l'Oison (27370).
    Cette maison offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 332 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.