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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Thuit de l'Oison au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948488 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : Maison de caractère au cOEur de Thuit-Signol - 132 m² avec dépendances et beau potentiel
Située au calme tout en étant en plein centre de Thuit-Signol, cette maison de caractère de 132 m² séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un projet de personnalisation.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de vie unique à votre image. Chaudière gaz et tout à l'égout -DPE D
Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², la propriété comprend également un garage, deux bâtiments annexes, une cave ainsi qu'un puits.
Au rez-de-chaussée :
·Entrée
·WC indépendant
·Salle de bains
·Buanderie
·Spacieux séjour de 55 m² offrant un bel espace de vie, avec coin salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert
·Cuisine de 15 m² à réinventer selon vos envies
À l'étage :
·Palier desservant trois grandes chambres
·Une chambre en enfilade composée de deux espaces distincts, pouvant être aménagés selon vos besoins : chambre d'enfant, dressing, bureau, salle de sport ou espace détente
Les atouts :
·Emplacement central et au calme
·Belle surface habitable
·Terrain de 900 m²
·Charme et caractère de l'ancien
·Fort potentiel d'aménagement
Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace, de cachet et d'un bien à personnaliser dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555022)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 895 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Thuit de l'Oison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2780.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison 132m2 à Le Thuit de l'Oison
    En vente
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    Maison 132m2 Le Thuit de l'Oison

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 13/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Thuit de l'Oison (27370).
    Cette maison offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 895 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 780 € et 3 800 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.