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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 5 pièces à Le Thuit de l'Oison au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010464 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison longère
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Jennifer Le Coassin vous propose : LE THUIT DE L'OISON - LONGERE RENOVEE - VIVABLE DE PLAIN-PIED<BR><BR> RARE A LA VENTE.<BR>En plein coeur de Thuit Signol, cette longère de caractère est vivable de plain-pied. Elle allie le charme de l'ancien et un cadre de vie confortable grâce à sa rénovation, son emplacement et sa double exposition.<BR>Cette maison d'environ 130 m² au sol (98 m² habitable) séduit dès l'entrée par son agencement soigné. Le grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.<BR>Une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.<BR><BR> À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un palier / bureau<BR>Chauffage : fioul + poêle à bois<BR><BR> Les +<BR>Maison de caractère sans travaux à prévoir à l'installation<BR>Menuiseries en PVC double vitrage<BR>Une dépendance avec électricité<BR>Grand terrain de plus de 1700 m² avec une mare et des arbres fruitiers<BR>Possibilité d'agrandissement à l'étage<BR>Tout à l'égout<BR>Fibre Optique<BR>1 garage offrant des possibilités de stockage<BR>A seulement 50m des commerces et écoles<BR><BR> Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, opticien, auto-école, supérette, pizzeria, poste, distributeur de billets. ), infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, orthophoniste.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34063876)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Thuit de l'Oison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    220
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    53
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    53
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison longère 98m2 à Le Thuit de l'Oison
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    Maison longère 98m2 Le Thuit de l'Oison

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Thuit de l'Oison (27370).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 1700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 090 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.