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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Boulogne-Billancourt au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050630 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : BOULOGNE-BILLANCOURT - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - T2 36 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, cet appartement de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble des années 50, vous plaira par sa double exposition Est-Ouest. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce 2 pièces de 36 m² en bon état offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée.

Le salon, bien orienté, avec parquet Point de Hongrie, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. La cuisine équipée, séparée, complète l'espace de vie. La chambre, au calme, avec belle cheminée, offre un espace reposant. Une salle de bain et des WC indépendants complètent la distribution. L'entrée offre un rangement intégré.

L'appartement dispose d'un jardin collectif, d'un local à vélos, ainsi que d'une cave propre et saine, en sous-sol, adaptée pour le stockage. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Résidence équipée d'un digicode et d'un interphone. Fenêtres double vitrage. Environnement calme. Proximité du centre commercial les Passages.

Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34069856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 36 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-Billancourt
Année de construction : 1950
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Appartement 36m2 à Boulogne-Billancourt
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    Appartement 36m2 Boulogne-Billancourt

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 17/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boulogne-Billancourt (92100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 36 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.